深圳市龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“龍崗區(qū)產(chǎn)服集團(tuán)”）系深圳市龍崗區(qū)人民政府出資組建的國(guó)有獨(dú)資公司。公司于2013年1月組建，注冊(cè)資本金為32.5億元。集團(tuán)本部設(shè)有部（室）8個(gè)，轄屬6家全資企業(yè)，2022年整合為開(kāi)發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)、綜合投資等3大業(yè)務(wù)平臺(tái)，參股企業(yè)4家。截至2022年底，集團(tuán)資產(chǎn)總額48.23億元，凈資產(chǎn)41.11億元。
一個(gè)定位：“3+1”
集團(tuán)緊密圍繞龍崗區(qū)堅(jiān)持“工業(yè)立區(qū)、制造業(yè)當(dāng)家”思路，主動(dòng)融入“3+4”區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展格局，承接“11+2”產(chǎn)業(yè)集群在轄屬園區(qū)落地，集團(tuán)戰(zhàn)略定位為卓越的產(chǎn)業(yè)投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，專注“投資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”+“數(shù)字產(chǎn)服”，打造“雙一流雙示范千億產(chǎn)業(yè)高地”。
兩個(gè)第一：全市第一個(gè)區(qū)級(jí)產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)平臺(tái)
爭(zhēng)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)面積第一的區(qū)級(jí)產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)平臺(tái)
集團(tuán)為全市首家區(qū)級(jí)產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)平臺(tái)，截至2023年6月30日，在建及代建產(chǎn)業(yè)空間面積約75.66萬(wàn)㎡，已運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)空間面積達(dá)83.93萬(wàn)㎡，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)空間總面積約159.59萬(wàn)㎡，其中：已運(yùn)營(yíng)專業(yè)園區(qū)4個(gè)，面積約64.55萬(wàn)㎡；零散產(chǎn)業(yè)空間面積約19.38萬(wàn)㎡（含工業(yè)廠房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、寫(xiě)字樓等），涵蓋信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥等龍崗區(qū)“11+2”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。集團(tuán)于2022年11月獲得龍崗區(qū)首批全市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)資質(zhì)，現(xiàn)正高質(zhì)量推進(jìn)百萬(wàn)平米級(jí)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)工作。到“十四五”末，集團(tuán)預(yù)計(jì)可運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)空間達(dá)359萬(wàn)㎡，有望成為深圳市乃至粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)面積第一的區(qū)級(jí)產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
三個(gè)國(guó)家級(jí)：全國(guó)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地、國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、國(guó)家小型微型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地
集團(tuán)旗下園區(qū)--深圳大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)先后獲評(píng)國(guó)家人社部頒發(fā)的全國(guó)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地、國(guó)家科技部頒發(fā)的國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器等國(guó)家級(jí)榮譽(yù)。目前正全力沖刺第3個(gè)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)-國(guó)家小型微型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地申請(qǐng)。
未來(lái)，龍崗區(qū)產(chǎn)服集團(tuán)將搶抓深圳“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”、“雙區(qū)疊加”、“雙改示范”重大歷史機(jī)遇，準(zhǔn)確把握國(guó)有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的使命要求，深度融入“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間開(kāi)發(fā)、投資建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)、智慧城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)和大數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)應(yīng)用等業(yè)務(wù)，朝著打造創(chuàng)新龍崗、東部中心、產(chǎn)業(yè)高地、幸福家園的目標(biāo)接續(xù)奮斗，奮力建設(shè)好現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型深圳東部中心。根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)招聘以下專業(yè)人才：
一、招聘崗位、崗位職責(zé)、任職資格條件
（一）集團(tuán)本部投資發(fā)展部副經(jīng)理（投資方向）1名。
1.崗位職責(zé)。
（1）協(xié)助部門(mén)經(jīng)理開(kāi)展部門(mén)工作，負(fù)責(zé)部門(mén)職能中的投資管理、業(yè)務(wù)工作計(jì)劃制定和組織實(shí)施等工作；
（2）負(fù)責(zé)針對(duì)集團(tuán)意向投資地塊或項(xiàng)目開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、前期策劃和投資價(jià)值分析，撰寫(xiě)投資分析報(bào)告；并與潛在的合作單位開(kāi)展合作談判；根據(jù)集團(tuán)投資項(xiàng)目管理辦法開(kāi)展投資相關(guān)工作；
（3）負(fù)責(zé)集團(tuán)投資管理分析項(xiàng)目股權(quán)收并購(gòu)過(guò)程的前期研判、投資測(cè)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，參與股權(quán)交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和交易談判；
（4）參與房地產(chǎn)項(xiàng)目投資交底與投資后評(píng)估工作，編制投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并與相關(guān)部門(mén)做好溝通反饋，有針對(duì)性地提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；
（5）根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的不同階段，編制項(xiàng)目各階段經(jīng)濟(jì)測(cè)算，反映項(xiàng)目收益情況；
（6）按照集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)助完成集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算編制監(jiān)控、分析、調(diào)整；
（7）完成上級(jí)交辦的其他工作。
2.任職資格條件。
（1）45歲（含）以下；
（2）全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，雙一流高校畢業(yè)優(yōu)先；
（3）經(jīng)濟(jì)學(xué)類、金融學(xué)類；經(jīng)濟(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)工程、投資學(xué)、經(jīng)濟(jì)與金融、資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)專業(yè)；
（4）具有經(jīng)濟(jì)相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱或職業(yè)資格；具有高級(jí)職稱者優(yōu)先；
（5）具有8年及以上房地產(chǎn)行業(yè)投資估算、工程造價(jià)或財(cái)務(wù)分析等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策和發(fā)展動(dòng)態(tài)；
（6）掌握管理、投融資、商業(yè)運(yùn)作及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)專業(yè)理論知識(shí)，熟悉項(xiàng)目全生命周期活動(dòng)；
（7）文字寫(xiě)作能力強(qiáng)，具備市場(chǎng)洞察、商務(wù)談判、資源整合能力、團(tuán)隊(duì)整合、組織領(lǐng)導(dǎo)能力；
（8）無(wú)違規(guī)違紀(jì)行為及其他影響任職的不良行為。
備注：區(qū)產(chǎn)服集團(tuán)內(nèi)部員工報(bào)名的，可適當(dāng)放寬任職資格條件（年齡、任職年限計(jì)算到選聘公告報(bào)名截止當(dāng)月最后一天）。
（二）國(guó)高育成（創(chuàng)投廣場(chǎng)）公司招商運(yùn)營(yíng)高級(jí)總監(jiān)（職業(yè)經(jīng)理人、副總經(jīng)理待遇）1名。
1.崗位職責(zé)。
（1）協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好招商運(yùn)營(yíng)工作，負(fù)責(zé)公司招商工作，制訂招商策略，對(duì)接招商資源；
（2）負(fù)責(zé)公司的園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作，制定運(yùn)營(yíng)策劃方案，多渠道開(kāi)拓園區(qū)運(yùn)營(yíng)增值服務(wù)；
（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)培育及孵化、項(xiàng)目租售策略等，優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，對(duì)外拓展產(chǎn)業(yè)資源合作；
（4）負(fù)責(zé)帶領(lǐng)并培養(yǎng)招商運(yùn)營(yíng)隊(duì)伍；
（5）負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)全流程的體系及制度建設(shè)；
（6）負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的目標(biāo)制定及考核；
（7）負(fù)責(zé)各類招商運(yùn)營(yíng)調(diào)研報(bào)告及匯報(bào)材料的撰寫(xiě)；
（8）完成上級(jí)交辦的其他工作。
2.任職資格條件。
（1）45歲（含）以下；
（2）全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，雙一流高校畢業(yè)優(yōu)先；
（3）經(jīng)濟(jì)學(xué)類、財(cái)政學(xué)類、管理科學(xué)與工程類、工商管理類等相關(guān)專業(yè)；有相關(guān)招商資源者專業(yè)可放寬；
（4）同等條件下具有職稱或職業(yè)資格者優(yōu)先；
（5）具有8年及以上大型園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)，具備招商領(lǐng)域資源優(yōu)先；熟悉產(chǎn)業(yè)招商相關(guān)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)運(yùn)作流程；對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的市場(chǎng)有敏感度；
（6）具備良好的區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和招商方案策劃能力、政策分析和市場(chǎng)調(diào)研能力以及商務(wù)談判技巧；
（7）具備較強(qiáng)的溝通能力和執(zhí)行管理能力，有團(tuán)隊(duì)合作精神，具備優(yōu)秀的職業(yè)道德品質(zhì)及責(zé)任心；
（8）無(wú)違規(guī)違紀(jì)行為及其他影響任職的不良行為。
備注：區(qū)產(chǎn)服集團(tuán)內(nèi)部員工報(bào)名的，可適當(dāng)放寬任職資格條件（年齡、任職年限計(jì)算到選聘公告報(bào)名截止當(dāng)月最后一天）。
二、相關(guān)福利待遇
（一）薪酬福利按照龍崗區(qū)國(guó)資局批復(fù)的有關(guān)崗位薪酬方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳細(xì)面議；
（二）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策繳交“五險(xiǎn)二金”；
（三）雙休，按政策享受帶薪年休假；
（四）定期組織培訓(xùn)及各類企業(yè)文化活動(dòng)；
（五）單位解決就餐，可協(xié)助申請(qǐng)人才房或補(bǔ)貼等，具體按申請(qǐng)結(jié)果而定。
三、招聘流程
（一）報(bào)名。
1.報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日至 2023 年10月29日結(jié)束。
2.報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。每人限報(bào)考1個(gè)崗位。
3.報(bào)名郵箱：考生報(bào)名時(shí)將所需資料通過(guò)電子郵件（PDF版掃描件）發(fā)送至指定郵箱：zxf@lg.gov.cn，郵件命名為崗位名稱+姓名。
4.提交資料如下：
（1）應(yīng)聘人員登記表。
（2）學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及其驗(yàn)證報(bào)告復(fù)印件（可使用學(xué)信網(wǎng)出具的《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》及《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》，但有效時(shí)長(zhǎng)不得少于3個(gè)月）；國(guó)外學(xué)歷需教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》。
（3）職稱、職業(yè)資格等證明個(gè)人專業(yè)技術(shù)能力證書(shū)的復(fù)印件。
（4）身份證復(fù)印件。
（5）無(wú)違法違紀(jì)及其他影響任職事項(xiàng)的承諾書(shū)。
5.應(yīng)聘者所提供資料必須真實(shí)，所提供的聯(lián)系方式必須準(zhǔn)確無(wú)誤，確保能及時(shí)聯(lián)系，若無(wú)法聯(lián)系后果自負(fù)。
6.未按要求發(fā)資料，未按要求郵件命名視為報(bào)名不成功。
（二）資格審查。
報(bào)名結(jié)束后，對(duì)應(yīng)聘者簡(jiǎn)歷進(jìn)行篩選，對(duì)提交資料進(jìn)行審查，審核合格者通知筆試。
（三）筆試、面試。
筆試、面試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
附件：
1.深圳市龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)集團(tuán)有限公司應(yīng)聘人員登記表
2.無(wú)違法違紀(jì)及其他影響任職事項(xiàng)的承諾書(shū)
最終解釋權(quán)歸本公司所有。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：蘇小姐0755-86727592；
曾小姐0755-89219636。
（請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅?:00-12:00，14:00-18:00時(shí)間段撥打）
深圳市龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)集團(tuán)有限公司
2023年10月16日